國家政策直接影響整個房地產市場與建築材料相關的市場價格的波動，而相關的利益層面極為廣泛。當房產政策過度收緊，相關市場一潭死水，但一旦放鬆後市場所積壓的購買力適出，又將房價與相關建材價推高，更而多年來都是以同樣的政策形成市場的惡性循環，中央在二十年前已經去新加坡與香港考察由政府補貼的廉價公屋市場，以平衡貧富差距的社會發展。其實中央一早明白房地產如何平稳發展的長久方案，衹是共產黨的財政政策是“猪籠入水”有入冇出的獨裁心态。